function smartRmHTML( strSrc ) {
//-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
// smartRmHTML function
// author: T. Kang
// contact: txkang@hotmail.com
// Strip off HTML tags. Better than other removeHtml functions out there.
//+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-
return server.HTMLEncode( strSrc.replace( /<[^<|>]+?>/gi,'' ) );
}